E-Bredeney: 4-Raum-Wohnung mit 2 Balkone in Top-Lage! (RESERVIERT)

IMG_20210221_124026

Tolle Wohnung in großartiger Lage! Gleichermaßen perfekt für Selbstnutzer und Kapitalanleger.

So lautet die Kurzbeschreibung dieser schicken Eigentumswohnung, die sich in allerbester Wohnlage von Essen Bredeney auf einem ca. 3400 m² großen Gemeinschaftsgrundstück befindet. Die 3 versetzt gebauten Häuser mit insgesamt 21 Wohnungen fügen sich dezent in das schöne Straßenbild ein, das von altem Baumbestand und teils prächtigen, alten Villen gekennzeichnet ist. Junge und alte Menschen, Familien und Paare schätzen hier gleichermaßen diese besondere Wohnlage, zumal sich der Ortskern von Alt-Bredeney in wenigen Minuten zu Fuß erreichen lässt. Hier finden sich u.a. nette Restaurants, Geschäfte, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten. Gleichzeitig bestechen die wundervolle Grünlage und die Möglichkeit, vom Haus aus durch den Kruppwald bis hinunter zum Baldeneysee zu wandern. Falls Sie auf eine gute Verkehrsanbindung angewiesen sein sollen…, auch hierfür ist gesorgt. U.a. lässt sich der Flughafen Düsseldorf in 20 Min. erreichen.

Die Wohnung verfügt über eine sehr gelungene Grundrissgestaltung, die den „Wohnbereich“ geschickt vom Schlaftrakt separiert und mit 4 Räumen selbst einer Familie ausreichend Platz bietet.

Zunächst stellt die großzügige Diele ein schönes Entree dar. Sie bietet Zugang zum Gäste-WC, in die Küche und zum Wohn-Essraum. Von hieraus betritt man die große, sonnige Loggia, die einen schönen Ausblick in den Garten bietet. Die tägliche Garderobe lässt sich bestens im Flur des „Schlaftraktes“ unterbringen, sodass die Eingangsdiele Freiraum für Bilder oder sonstige schöne Dinge bietet und somit auch optisch zu einem perfekten Bindeglied zwischen Wohnraum und Küche wird. Als Bodenbelag wurde für den Flur-/ Dielenbereich sowie die Wohn- und Schlafräume ein durchgängig verlegter Eichparkettboden gewählt. Die Küche ist mit einer zeitlos schönen grauen Bodenfliese ausgestattet. Auch das Bad und Gäste-WC sind ansprechend und neutral in den Farben grau-weiß gestaltet. Neben dem großen Schlafraum gibt es 2 kleinere Arbeits-/Kinderzimmer mit Zugang auf eine weitere Loggia, von der sich herrlich die Abendsonne genießen lässt.