Der Pflegezustand der Anlage und des Hauses ist sehr gut und lässt die seit Baubeginn regelmäßig durchgeführten Instandhaltungsarbeiten erkennen.

Die Wohnung selbst verfügt über eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung und bietet somit sowohl einem Pärchen als auch einer kleinen Familie ausreichend Platz. Lebensmittelpunkt stellt zweifelsohne der sehr gemütliche Wohnraum dar, in den sich ohne Probleme auch ein Esstisch integrieren lässt. Besonders praktisch ist hier die eingebaute, sehr schicke Regalwand, welche jede Menge Stauraum bietet. Als Bodenbelag wurde – wie auch in allen anderen nicht gefliesten Räumen – ein moderner Vinyl- bzw. Laminatboden verlegt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den kaum einsehbaren Balkon, mit schönem Blick auf die Parkanlage. Darüber hinaus verfügt der Süd-Balkon über eine elektrische Markise.
Für ein schönes Entree sorgt die geräumige Diele, über die man in das Schlafzimmer gelangt. Auch dieser Raum bietet ausreichend Platz und gute Stellmöglichkeiten. Die Küche ist so geschnitten, dass sich hier ein weiterer Essplatz einrichten lässt. Bei Bedarf kann die komplette Einbauküche vom Eigentümer übernommen werden. Auch das schicke Duschbad mit Handtuchheizung, maßgefertigtem Waschplatz nebst Einbauschränken und Halogenbeleuchtung lässt kaum Wünsche übrig.

Über eine Wendeltreppe erreicht man die Räume im Spitzboden (baurechtliche Nutzfläche). Hier befindet sich ein großzügiges Studio das je nach Bedarf als weiterer Schlafraum, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ein ebenfalls sehr geschmackvoll ausgestattetes Tageslichtbad mit Badewanne und eine Abstellkammer komplettieren das sehr gute Raumangebot.

Aufgrund des äußerst guten Pflegezustandes der Wohnung muss ein Erwerber neben den üblichen Malerarbeiten keine weiteren Renovierungsmaßnahmen einplanen.