Das hier vorgestellte Haus befindet sich in sehr gefragter Lage von E-Holsterhausen. Das Klinikum und das Landgericht lassen sich von hieraus in wenigen Minuten erreichen. Beste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie von hieraus in wenigen Gehminuten; ebenso die öffentlichen Nah-verkehrsmittel. Für PKW-Fahrer bieten die rasch zu erreichenden Autobahnauffahrten zur A40 beste Anbindung nach Essen, Bochum, Dortmund, Düsseldorf und zum gesamten Ruhrgebiet. Das Stadtzentrum ist ebenfalls in Kürze zu erreichen.

Doch neben der zentralen Lage weiß auch das Haus selbst zu begeistern, welches in den letzten Jahren regelmäßig saniert wurde. Abgesehen vom Apartment im Spitzboden zeichnet die Eigentumswohnungen aus, dass sie über einen ausgezeichneten Grundriss verfügen. Eine sehr gute Raumaufteilung, hohe Decken und ein wunderschöner Altbaucharme sind hier eine Selbstverständlichkeit. Die Wohnungen im EG, 1. OG und Dachgeschoss sind derzeitig vermietet. Die Wohnungen im 2. OG und das Apartment im Spitzboden werden leergezogen übergeben. Interessant ist mit Sicherheit auch die Option die Dachgeschosswohnung und das Apartment in der Zukunft zusammenzulegen, wodurch eine sehr schöne Maisonette-Wohnung entstehen könnte.

Beim Kaufpreis wurde berücksichtigt, dass das Apartment komplett und gegebenenfalls die anderen Wohnungen in Teilbereichen saniert werden müssen. Darüber hinaus verfügt das Haus altersbedingt über einige Schwachstellen. Hierzu zählen unter anderem Schimmel im Treppenhaus sowie der sehr feuchte Kellerbereich.

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