E-Rüttenscheid: 3 auf einen Streich! (RESERVIERT)

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Essen Rüttenscheid „boomt“ seit Jahren und gewinnt ständig an Attraktivität. Allein aus diesem Grund lohnt sich hier der Erwerb von Immobilien, denn Wohnraum wird in diesem beliebten Stadtteil zusehends knapper und der Standort ist ideal: In wenigen Gehminuten gelangt man zum Folkwang Museum und in die Gruga; in unmittelbarer Nachbarschaft verläuft die beliebte „RÜ“, die unlängst als eine der beliebtesten Einkaufs- und Flaniermeilen in ganz NRW gekürt wurde.

Die hier vorgestellten Wohnungen haben nur einen Nachteil: Mit geöffneten Fenstern hört man in den Wohnzimmern deutlich, dass man sich an einer stark befahrenen Hauptstraße befindet. Umso überraschender ist es, dass sich vom Balkon neben einer schönen Aussicht in den Gemeinschaftsgarten herrliche RUHE genießen lässt! (Die geschlossene Nachbarschaftsbebauung macht es möglich). Somit ist auch Kochen und Schlafen bei offenem Fenster kein Problem. Von außen eher unscheinbar, präsentiert sich das gesamte Haus vom Keller bis zum Dach hell, freundlich und top gepflegt. Die intakte Eigentümergemeinschaft, hat für zukünftige Investitionsmaßnahmen eine Instandhaltungsrücklage von derzeitig ca. 57.000,- € gebildet. (Aktuell steht nichts Wesentliches an)