Die hier vorgestellte Immobilie befindet sich in sehr begehrter und äußerst familienfreundlicher Lage von Essen Stadtwald. Kein Wunder, dass man hier gerne lebt, denn Wiesen und Wälder, Kindergärten, Schulen, beste Einkaufsmöglichkeiten und nette Restaurants befinden sich quasi vor der Haustür und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Wer darüber hinaus gerne das Nachtleben genießen möchte, wird sich über die Nähe zum beliebten Stadtteil Rüttenscheid oder dem angesagten Isenbergviertel freuen. Beides lässt sich schnell mit dem Bus bzw. der S-Bahn erreichen. Mit dem Auto ist man in Kürze auf der A40 und die A52. Zum internationalen Flughafen Düsseldorf gelangt man in ca. 30 Minuten. Alle diese Merkmale machen diese Wohnung für Selbstnutzer und Kapitalanleger gleichermaßen attraktiv!

Die vormals als Arztpraxis genutzten Räume wurden vom jetzigen Eigentümer 2014 umfassend renoviert und zu einer großzügig geschnittenen 4-Raum-Wohnung umgebaut. Die gute Raumaufteilung eignet sich sowohl für eine kleine Familie als auch für Paare bzw. eine Einzelperson mit viel Platzbedarf. Sollte man den vierten Raum, der derzeitig als Büro genutzt wird, nicht benötigen lässt sich mit wenig Aufwand das Wohnzimmer noch vergrößern. Die schicke Einbauküche kann bei Bedarf günstig übernommen werden. Ein Highlight der Wohnung stellt zweifellos die teilüberbedachte Terrasse da, auf der man selbst bei schlechtem Wetter gemütlich sitzen kann. Der Schlaftrakt samt Badezimmer ist von den restlichen Räumen durch eine Glas-schiebetür getrennt. Das Tageslichtbad wurde 2014 komplett erneuert und mit einer extra großen Regendusche sowie einem modernen Waschtisch ausgestattet. Auch die beiden Schlafzimmer haben eine schöne Größe und bieten beste Stellmöglichkeiten. Abgerundet wird das tolle Raumangebot durch ein ebenfalls 2014 erneuertes Gäste-WC.