Einziehen und wohlfühlen!
So lautet die Kurzbeschreibung dieser wunderschönen Komfort-Eigentumswohnung, die sich in gesuchter Wohnlage von Mülheim und in direkter Nachbarschaft zum Rhein-Ruhr-Zentrum befindet. Neben viel Freizeitspaß bietet das RRZ beste Einkaufsmöglichkeiten und nette Restaurants. Gleichermaßen schnell ist man mitten in der Natur. Wiesen und Felder, das Rumbachtal, Mühlbachtal, sowie die Margaretenhöhe laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Essen-Rüttenscheid lässt sich über die Fahrradtrasse bequem in 15 Minuten erreichen. Ebenso ideal ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit anderen Worten:
Ein perfekter Standort.

Die Wohnung selbst ist einfach großartig. Sie begeistert durch einen erstklassigen Pflegezustand, der sehr geschmackvollen und hochwertigen Ausstattung, sowie schönen Lichtverhältnissen in allen Räumen. Die gelungene Grundriss-Gestaltung (mit Unterteilung in Wohn- und Schlaftrakt) bietet selbst einer kleinen Familie ausreichend Platz. Ein schönes Entree stellt die großzügige Diele mit verspiegeltem Dielen-Einbauschrank dar. Sie bietet Zugang in die stylische Küche (mit sehr gemütlichen Sitzplatz!), zum Gäste-WC und in den Wohnraum. Von hieraus bietet sich der Zugang auf die gut 12 m² große, nicht einsehbare Loggia, von der aus sich einzigartige Sonnenuntergänge genießen lassen.

Im Schlaftrakt befindet sich das schön beleuchtete, zeitlos und hochwertig ausgestattete Bad (mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss), sowie 2 weitere Räume; einer davon mit Loggia-Zugang. Für den gesamten Wohn-/Schlafbereich wurde ein Eichen-parkett als Bodenbelag gewählt, das hervorragend mit den weißen Wänden in Glattputz-Optik korrespondiert. Natursteinböden finden sich in der Diele, Küche und den top ausgestatteten Sanitärbereichen.

UND…, zu einer richtigen Komfort-Wohnung gehört natürlich auch ein einladend gestalteter Wellnessbereich. Mit dem Aufzug geht es direkt zur Sauna und zum Schwimmbad. Wie das Treppenhaus und der gesamte Kellertrakt überzeugt auch der Wellnessbereich durch einen unglaublich guten Pflege- und Unterhaltungszustand. Dieser ist der intakten Hausgemeinschaft zu verdanken, die großen Wert auf den Erhalt dieser schönen Immobilie legt.

Neben der Tatsache, dass Käufer dieser Wohnung ohne weitere Investitionen einziehen können, ist die Möglichkeit der Übernahme von attraktiven Zins-Konditionen ein weiterer Pluspunkt.